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济阳滨河新区项目由中国铁建投资集团有限公司和北京融创建投房地产有限公司合作投资建设。 1、项目区位 济阳滨河新城是济南市城市发展战略中“北跨”战略的重要发展载体，重点发展五大幸福产业，包括旅游产业、文化产业、体育产业、健康产业和养老产业。立足济南，辐射黄河流域经济带，放眼一带一路，将新城建设成为引领全国的幸福产业新城。项目位于济阳县城区内的新元大街以南、银河路以东、城市规划南边界以北、黄河大堤以西。符合全省“十三五”规划、“两区一圈一带”区域发展规划，符合土地利用总体规划、城市规划。 2、项目建设内容 起步阶段，引入赛事，带动体育休闲、旅游消费人群，围绕体育产业、健康产业、文旅产业逐步导入，相关配套随之完善，吃、住、行、游、购、娱，学、乐、安、康、美产业链形成。伴随未来办公、休闲度假等产业发展而增加的人口规模和消费需求升级，进而以打造符合品质、品位生活需求的幸福生活方式为中心的发展方向，形成多产业协同的发展格局;主要设计理念：幸福产业集聚区，济南中央休闲区。 3、项目规划 滨河社区总计12平方公里，总投资亿元。以携河发展，多元驱动为总体策略，延续城市中轴线、沿黄河形成产业发展带;建立一套以绿地系统、公共服务设施为核心的城市基础框架，限定城市发展边界，强化城市与黄河景观资源的联系;依托乐视体育、阿朵农业、勒芒赛车三大产业核心板块，形成“一中心，两小镇”的总体结构，塑造“片区-小镇-社区-家园”的四季空间体系。统筹布局，将项目与城市功能有机融合。 乐视体育中心位于片区东北角，紧邻济阳老城区，总用地规模约59.2公顷，包含集中建设区、室外运动区两部分区域。其中集中建设区位于东环路西侧，与城市功能区、城市公园高度融合，包含乐视中心、室内运动区、运动员公寓等功能，用地规模约5.69公顷。室外运动区利用堤顶路、东环路之间的滩涂用地内形成带状体育公园，通过连续的步行道和水系串联。包含白水乐园、极限运动、黄河露营地等功能，用地规模约53.75公顷。 阿朵农业小镇位于片区中部，围绕基本农田保护区打造农业特色小镇，总用地规模约.28公顷，包含农业奥特莱斯(18.47公顷)、供销E家(3.51公顷)、田园综合体(.3公顷)等区域。农业奥特莱斯以会展、商贸、办公功能为主，结合供销E家，沿基本农田向西布局，与城市中央轴线相连。田园综合体以基本农田包围的三处村址为核心功能区，统筹协调村庄与农田空间，形成景观多样、活动丰富的田园休闲景观区。 勒芒赛车小镇位于片区南端，黄河大桥跨河入城的门户区位，将创造醒目的城市门户形象。集中建设区包含核心赛区和配套服务区，用地规模约89.15公顷。核心赛区紧邻堤顶路、东环路，包含勒芒标准赛道、卡丁车赛道两部分区域，用地规模约69.82公顷。配套服务区位于华阳路西北侧，将核心赛区与周边居住用地分隔，避免噪声干扰，用地规模约19.33公顷。24小时耐力赛道利用堤顶路、光明街、东环路、南环路、银河路、省道等公路、城市道路组成，赛道长约13km，承担一年一度的勒芒24小时耐力赛。 责任编辑：记者/刘慧 商务合作： 赞赏 |
