高层点式建筑风格

灰白色的传统色调

使用杏色做山墙造型

设计追求空间光影、色彩、质感的对比及组合

简洁明快而又特色鲜明

这是典型的现代风格住宅区

西苑华庭

这里是位于环城南路的西苑华庭

大理市苗圃山片区棚户区改造

回迁安置房

“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。”住房作为重大的民生工程，舒适的“广厦”如何得？群众如何从“忧房”到“优房”？随着大理市棚改项目圈越画越大，一幅幅安居宜居乐居的美好画卷正徐徐铺展。

西苑华庭效果图

西苑华庭就是其中的一个缩影，将筑起苗圃山片区棚户区居民的安居幸福梦。

“形神兼备”精品住宅

棚户区改造一头连着民生，一头连着发展。苗圃山及环城南路沿线片区棚改项目是州市党委、政府作出的重大决策，纳入大理市“十三五”棚户区改造规划及年棚户区改造专项规划。

西苑华庭项目占地90.15亩，总建筑面积约32万㎡，其中住宅约19万㎡，商业约1万㎡，18班小学近㎡，配套用房及其他约㎡。项目分地块实施、滚动开发，A3地块一期（1、2、3、4、5栋）于11月29日完成验收。

A3地块一期占地21.34亩，总建筑面积约10万㎡，地上建筑面积7万多㎡，住宅近7万㎡，商业近㎡，容积率5.20，绿地面积多㎡。一期项目为一栋独立商业及五栋高层，住宅共计套，南北朝向，高层建筑采用钢筋混凝土剪力墙结构体系。

西苑华庭作为棚改回迁安置房，不仅重其外，更重其内，是一个现代宜居的小区。

休闲凉亭

商业服务区

小区内商业服务设施、市政配套设施、环卫设施完备，还设置了物业管理用房、社区服务用房、医疗服务用房等；水、电、燃气采用一户一表，分层集中抄表；小区内人车分流明确，有机动车位个、非机动车位个；充分考虑带状组团绿化，尽量做到户户有景。

消防控制室

监控设施

如今，住房的周边配套也是“安居”的重要组成部分。小区交通便利，步行20多分钟便可达到昆百大泰业国际广场、时代天街等购物中心，州医院、医院、市妇幼保健院等都在半径2公里以内，下关五中、下关三小等学校能满足教育需求......

地下车库

充电车位

筑就安居幸福梦

这些都是走进西苑华庭可以看到、可以感受到的，在这背后，还有满满的“可靠感”。

西苑华庭沙盘

西苑华庭项目由云南城投大理城市综合开发有限公司代为建设，该公司成立于年11月，由云南康旅集团下属全资子公司云南省城市更新有限公司与大理市城市建设投资开发有限公司共同投资设立。公司始终坚持以“投、融、建、管、营”一体化的运作模式，积极服务于大理市棚户区改造和城市配套设施的投资建设工作，过去五年在大理市累计完成投资20多亿元。

小区的部分户型

云南城投大理城市综合开发有限公司党支部书记、董事长、总经理何燕斌介绍，在不少人的观念里，安置房和商品房之间存在一些差距，而西苑华庭则可以颠覆这种观念。

资料图：项目建设的场景

施工单位及监理单位项目施工单位江西省建工集团公司，是江西省属大型国有建筑施工企业，全国强、全国建筑业50强、江西省10强企业；监理单位云南青山项目管理有限公司是云南省最早成立的监理公司之一，具有国家房屋建筑工程监理甲级、市政公用工程监理甲级资质等。

何燕斌

安置房是重要的民生工程，也是民心工程，我们积极履行国企职责，不管是前期立项、报规、图审、开工，还是桩基、土方以及地下主体施工，再到竣工验收，都由目前行业内最高标准的团队来实施，将“高效率、高标准、高质量”的要求贯穿始终，全力以赴把项目打造为精品标杆项目。

拉片体系铝合金模板施工，墙体更平整

使用双层隔音玻璃，室内更安静

正是因为对“精品”的追求，何燕斌对西苑华庭信心十足，他说：“不管是房屋质量还是配套设施，西苑华庭都达到甚至超过了市场上很多商品房的标准，我们也将继续做好安置房建设工作，帮助棚改居民圆梦新居。”

随着经济社会的不断发展，我们的城市规模不断扩大，崭新的大楼如雨后春笋，但也要看到，一些上世纪的房屋慢慢变得陈旧，居住环境每况愈下，享受不到城市生活的便利，“出棚进楼”成为很多棚改户的共同心声。

近年来，大理以满满的民生情怀，加快棚户区改造的脚步，既用一砖一瓦盖起了一栋栋新房，也在不断地堆砌着人民群众的幸福。可以预见在不久的将来，当万家灯火亮起时，西苑华庭也将点亮幸福。

来源

大理融媒（记者：张辉李澄尘李吟雪王焜）

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