时间:2021/12/5来源:本站原创 作者:佚名 点击: 61 次
谁是中国区域经济的佼佼者?目前,全国共有多个地级及以上城市、多个县(市辖区、县级市)、3.9万个乡镇(街道)。百强市、百强区、百强县,可谓其中的领跑者。01百强市:江苏13市全入围,西部、东北寥寥无几百强城市,堪称中国城市第一矩阵。年,全国GDP突破万亿,万亿GDP城市扩容到23席,TOP城市的入围门槛是亿元。其中,位居第一的上海GDP接近4万亿,而排名垫底的湖北神农架、西藏林芝、青海玉树等地级市(州)不足百亿。这是年内地GDP百强城市排行榜:从省域分布来看,百强城市最多的省份是:江苏(13个)、山东(11个)、广东(10个)、河南(9个)、浙江(8个)、河北(6个)、福建(5个)、湖南(5个)、安徽(4个)、湖北、江西、四川(3个)。在TOP城市里,江苏是最大赢家,13个设区的地市全部跻身其中。同时,江苏还是万亿GDP城市最多的省份,坐拥苏州、南京、无锡、南通4个万亿城市。相比而言,中国经济第一大省广东仅有10个城市跻身百强。珠三角9市中,肇庆未能进入百强;而偌大的粤东西北,则只有湛江、汕头两市入围。值得一提的是,广东、江苏也是唯二拥有2个TOP10城市的省份,广东的广州、深圳,江苏的苏州、南京,双子星闪耀。作为经济大省,山东、浙江表现也相对突出。山东11城跻身百强,仅有泰安、滨州、聊城、日照、枣庄5市未入其列。浙江8城入围,仅衢州、丽水、舟山未入其列。河北虽然区域经济并不显著,但有6个城市跻身百强:唐山、石家庄、保定、沧州、邯郸、廊坊。湖北、四川则各有3个城市位列其中,且均为省会+副中心城市的组合。湖北是武汉与宜昌、襄阳,四川是成都与绵阳、宜宾。与往年类似,海南、宁夏、青海、西藏无一城市跻身百强榜;甘肃、吉林、黑龙江、山西、云南、新疆也仅有省会/首府城市上榜。02百强区:广东江苏浙江霸榜,四川山东居前城区经济,是城市、都市圈经济的核心支柱。近日,《年中国城区经济高质量发展白皮书暨年赛迪百强区》发布,对除直辖市市辖区和港澳台地区外的其他个地级市市辖区进行评估,形成百强区榜单。根据榜单,年十强区分别为:深圳南山区、广州天河区、深圳福田区、青岛黄岛区、深圳龙岗区、佛山顺德区、广州黄埔区、深圳宝安区、广州越秀区、苏州吴江区。在TOP10城区中,广东独占八席,且包揽前三,其中深圳4个,广州3个,佛山1个。这些城区,一区堪比一市,经济总量超过诸多地级市乃至省会城市。年,深圳南山区GDP总量高达亿元,超过了南昌、哈尔滨、太原、兰州、南宁等诸多省会。以TOP城区来看,江苏、广东位居前列,分别上榜22个、20个城区。其次为浙江、四川、山东,分别上榜12、10、10个。这些省份,均不乏强省会或经济强市,且不乏万亿GDP城市,因此城区经济相对发达。03百强县:江苏浙江山东霸榜,广东仅有1城入围促进以县域为重要载体的城镇化,已经成了新一轮城镇化的重要方向之一。目前,全国共有多个县级行政单位,除了多个市辖区之外,还有多个县级市、1多个县、个自治县及旗、林区等。与地市经济相比,县域经济悬殊更大,且强县集中于东部地区。这是赛迪顾问发布的年中国县域经济百强榜单:根据榜单,百强县最多的省份分别是:江苏(25)、浙江(18)、山东(15)、河南(7)、湖北(7)、福建(6)、湖南(4)、安徽(3)、辽宁(3),河北、内蒙古、陕西、新疆、四川(2);广东、贵州、江西、云南(1)。与百强市、百强区分布相对应,在百强县中,江苏、浙江、山东霸榜,三省合计占比接近6成,成为中国县域经济最闪亮的地带。作为全国经济第一大省的广东,仅有1县入围,为惠州博罗县。广东县域经济为何不发达?原因在于,广东城镇化程度高,大多数强县均已“撤县设区”,而珠三角的佛山、东莞一直都以“镇域经济”著称。一镇经济之力可挡一市,但这也不会体现在“百强县”排名之中。毕竟,广东城镇化率位居全国前列,县域经济早已被城市经济所取代。珠三角九市的城镇化率超过85%,远超长三角和京津冀其他两大城市群。相比而言,长三角地区还有不少经济强县(县级市)。长期蝉联榜单的苏州昆山市就是典型案例,昆山年GDP突破亿元,与西部一些省会相当,但在城市级别上仍旧只是县级市。据统计,年,全国GDP超千亿以上的县(县级市)共有38个,堪称区域经济的优秀代表。通过榜单可以看出,百强县要么处于发达地区,经济产业发达,诸如苏州昆山市、无锡江阴市、宁波慈溪市等;要么家里有“矿”,诸如陕西神木市、辽宁瓦房店市等,神木以煤炭产业为支柱,瓦房店的矿藏资源丰富,且轴承产业发达。要么本身就是省会的一员,虽然还冠上县(县级市)之名,但迟早要撤县(市)设区,如长沙的长沙县,南昌的南昌县,郑州的新郑市等等。可见,城市竞争日趋激烈,县城想要脱颖而出,要么需要背靠省会或强都市圈,要么自身拥有一定竞争力的支柱产业。这些强县,有望摆脱人口流失、城市收缩、资产价格无法维持的尴尬。来源:国民经略作者:凯风产融公会和启金智库将于年9月16-18日·成都、年10月15-17日·郑州分别举办《融资平台转型发展、综合性片区开发、城市更新和未来社区项目实务创新和典型案例高级研修班》,诚邀您的出席。第一讲、地方政府融资平台整合运作转型发展的逻辑与案例(时间:9月16日周四上午09:00-12:00)·主讲嘉宾:罗桂连博士。现任上海国有资本运营研究院投融资中心首席专家。清华大学博士,伦敦政治经济学院(LSE)访问学者。兼任中央财经大学管理科学与工程学院客座教授,中国中铁城市开发研究院专家合作委员会委员兼投融资研究中心主任,国际金融地产联盟(IFFRE)资产证券化与REITs专业委员会委员,中国保险资产管理协会资产证券化专业委员会顾问,国家发展改革委PPP专家库专家,中国REITs50人论坛专家委员,清华大学PPP研究中心投融资专业委员会委员,中铁资本等公司外部董事。一、发展环境分析(一)区域发展战略(二)长期坚持“房住不炒”与房地产行业平稳健康发展(三)投融资政策周期(四)地方政府面临的主要挑战(五)化解隐性债务的主要方式(六)基础设施项目不同层级的分工(七)重大项目投融资的主要模式(八)市县级投融资工作的总体形势二、转型发展要点(一)国内融资平台发展的脉络(二)存在的必要性(三)各地融资平台存在的普遍问题(四)融资平台的转型与分化(五)融资平台转型发展的多层次任务(六)转型发展要点(七)主营业务板块(八)核心能力建设(九)融资平台转型的具体措施三、牵头PPP模式四、利用公募REITs五、政府有力支持(一)融资平台的风险分析框架(二)培育强政府投资公司六、互动答疑第二讲、片区综合开发与TOD/XOD模式业务实操与典型案例(时间:9月16日周四下午13:30-16:30)·主讲嘉宾:罗桂连博士。一、综合性片区开发实操要点及典型案例解析(一)操盘片区开发的要点(二)典型案例梳理及部分案例详解(三)深刻理解土地财政的深刻内涵和运作二、TOD/XOD模式运作要点及经典案例解析(一)TOD模式要点(二)TOD模式典型案例(三)XOD模式典型案例(四)实施XOD模式的要点三、互动答疑第三讲、政府投融资模式重构、隐性债务风险防范、片区开发项目策划及土地储备投融资实务(时间:9月17日周五上午09:00-12:00)·主讲嘉宾:林正刚。拥有15年政府项目、片区开发、基建投融资经验。中国经济体制改革研究会理事,财政部金融专家,国家发改委和财政部PPP专家库双库专家,现任中至远资本总裁。长期致力于政府项目投融资、平台公司高质量发展、片区开发投融资、混合所有制改革的咨询与投资实践,深度服务国资客户超过家,5个项目被评为财政部国家示范项目,参与发起设立省、市、县级引导基金及企业产业基金规模超过亿元。一、“十四五”地方政府投融资模式的重构与隐性债务化解(一)政府投融资模式重构三步奏解读(二)新基建与政府投融资新理念(三)银保监15号文后隐性债务化解思路二、平台公司片区开发项目ABO模式转型及合规性操作要点分析三、片区开发项目暨土地储备投融资实务要点分析及案例分享四、互动答疑第四讲、城市更新项目投融资、产业勾地及产业投资基金实务(时间:9月17日周五下午13:30-16:30)·主讲嘉宾:林正刚。一、城市更新项目投融资模式的探讨二、片区综合开发中的拿地要点暨产业勾地模式及实操三、产业投资基金参与地方政府基建项目1.产业基金在基础设施项目中的功能演变过程2.资管新规、私募新规与23号文对于基金出资人的影响3.对赌模式在产业基金中的应用4.土储新政(财综[]4号、[]90号)后,产业投资基金参与土地一级开发项目的创新模式实务及案例分析5.产业投资基金非标转标准化退出的方式及案例解析6.如何运用产业基金整合各种资源7.注意基金参与项目采购流程中的合规性问题8.产业基金模式的归结四、互动答疑第五讲、片区土地一二三级开发的项目策划储备、项目管理及投融资实务(时间:9月18日周六上午09:00-12:00)·主讲嘉宾:郭树锋。拥有20年丰富实战经验,14年省级财政工作经历,负责大型财政投资基本建设项目投资管理;6年社会资本工作经历,投资了包含17个财政部示范项目、2个国家发改委示范项目的几十个PPP项目,拥有丰富的基础设施投融资理论、政策和实务运作经验。现任杭州城投建设有限公司副总经理。浙江大学项目管理工程硕士,高级工程师,注册一级造价工程师,国家发改委和财政部PPP专家,浙江省发改委、财政厅PPP专家,浙江省、杭州市等政府采购咨询专家。一、城市建设项目策划储备与地方政府隐性债务(一)《预算法》精要解析及实践运用(二)《政府投资条例》精要解析及实践运用(三)化解地方政府隐性债务(四)政府投融资和债务管理的源头(五)隐性债务的认定原则(六)近期重要文件回顾(七)合规的投融资方式有哪些(八)案例分析二、片区(土地)一级、二级、三级开发项目实操要点与难点(一)片区(土地)一级、二级、三级开发全貌解析(二)片区(土地)一级开发三种模式及优缺点(三)片区(土地)二级开发四种模式及优缺点(四)片区(土地)三级开发核心考量及实践经验三、片区开发项目策划储备要点(一)片区开发的合规性要求(二)片区合作开发类项目违规现状及应对(三)片区开发项目如何资金自平衡(四)片区委托开发项目参与主体及责权利(五)片开发基本交易模式图解及要点分析(六)片区开发模式核心三条主线如何把握四、片区开发实操要点和项目管理要点(一)实操和项目管理中六大重点事项(二)操作难点及应对(三)投资人选择的要点及实践(四)战略合作者引入原则及实践(五)项目如何融资、如何立项(六)片区开发项目合规性五大探讨(七)一三级联动开发模式与传统片区开发模式对比探讨五、土地出让收入划转税务征收对片开的影响(一)政策回顾(二)出台背景(三)

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