静安大宁

市北高新22-02地块项目

「市北华庭」

建面约65-㎡1-3房待入市

共套房源

项目紧邻中环线及地铁1号线汶水路站，北侧与仁恒静安世纪、静安映一街之隔。地块西侧就是规划中的大宁国际学校小学部。

市北22-02地块为商住办性质用地，住宅部分仅2栋25层的高层住宅，住宅南面则是社区中心、商办部分。

住宅产品户型主要有建面约65㎡1房、约㎡3房、约㎡4房。最新户型如下：（仅供参考，最终以官方发布为准）

约65㎡1房

㎡3房

约㎡双阳台B户型

约㎡4房

年2月18日，市北高新股份有限公司以总价21亿元成功摘得市北高新技术服务业园区N单元22-02地块

该地块总占地面积为平方米，总建筑面积近14万平方米，容积率为2.2，其中地上面积超过9.6万平方米，包含65%办公、10%商业、25%住宅，此外还有平方米历史保护建筑，绿地面积约平方米。随着该地块花落市北高新，园区倾力打造的“静安市北国际科创社区”项目完成了最后一块拼图。

“静安市北国际科创社”项目于年正式启动，该项目由六幅地块组成：包括一幅研发办公项目、两幅商办项目、两幅住宅项目、一幅租赁住房项目，同时还有四栋历史保护建筑以及一所学校。

市北国际科创社区总建筑面积达到了万平方米，其中办公面积43万平方米、商业面积5万平方米、住宅面积22万平方米，项目总投资达亿元，预计年全部建设完成。

根据规划，该地块将聚焦“四个定位”，着力打造“产业发展的新高地”、“精英聚集的新领地”、“文化传承的新生命”以及“人文生活的新寓所”。根据规划，这里将建设5栋标高百米的建筑群，与地铁站点之间架起空中连廊——酒店、办公、商业、居住、文化场所之间互联互通；规划突出打造“有温度的国际科创社区”。

通过布局新型智慧城区，“静安市北国际科创社区”项目将加快城市智能化更新。硬件配套上，社区将以5G为先导加快推动网络连接增速，将8K超高清、物联网、AI认知等各类新技术应用到住宅、商业、办公等各类场所，形成新技术下的产城融合应用场景，推动区域高品质建设。